01 mai '22

Quand les prix vont-ils cesser d’exploser?

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par Michaël bellon
Ne vous faites aucune illusion. Les prix de l’immobilier ne cessent d’augmenter et le Brabant flamand reste la province flamande la plus chère pour l’achat d’une maison.

L’année dernière, en Flandre, le prix moyen des maisons augmenta de 7,6%, pour atteindre une somme de 329.747 euros. Dans notre province, le prix moyen augmenta de 8,5% pour atteindre une moyenne de 384.237 euros par maison. Il s’agit de la plus forte augmentation annuelle des prix de toutes les provinces flamandes. Sept des douze communes les plus chères se situent dans la périphérie flamande. L’année dernière, Kraainem était la troisième commune la plus chère de Flandre, après Knokke-Heist et SintMartens-Latem. Le prix médian pour Kraainem était de 560.000 euros. En quatrième position se trouve Wezembeek-Oppem (550.000 euros), en septième position Overijse (499.000 euros), en huitième position Rhode-Saint-Genèse (495.000 euros), en dixième position Hoeilaart (490.000 euros), en onzième position Tervuren (480.000 euros) et en douzième position Wemmel (474.500 euros). Les prix d’achat des appartements suivent la même courbe. L’année dernière, en Flandre, le prix moyen d’un appartement augmenta de 5,7% pour atteindre 262.414 euros, tandis qu’en Brabant flamand, ce pourcentage s’éleva à 8,7%, pour atteindre une moyenne de 274.648 euros.