De nieuwe Vastgoedbarometer van notarisfederatie Fednot bevat gegevens over het vastgoedkoopgedrag van Brusselaars. Het percentage van de hoofdstedelingen die een huis of appartement kochten in de Rand vermindert. In 2024 deed 17,1% een aankoop, tegenover 19,3% in 2019. De Rand wordt in dit onderzoek omschreven als de 6 faciliteitengemeenten, 14 Vlaamse randgemeenten (met inbegrip van Halle) en 7 Waalse gemeenten.
Wat huizen betreft kocht in 2024 29,7% in de Rand. De keuze viel vooral op de Vlaamse randgemeenten (19,3%). Het percentage dat een appartement in de Rand kocht, bleef in 2024 beperkt tot 5,4%. In sommige randgemeenten werden vorig jaar meer dan de helft van de panden opgekocht door Brusselaars. Koplopers waren Drogenbos (69,4%), Linkebeek (64,4%), Kraainem (56,9%) en Wezembeek-Oppem (52,7%).
Brusselaars die iets kochten in de Vlaamse randgemeenten betaalden in 2024 gemiddeld 434.773 euro, wat minder is dan hetgeen nietBrusselaars betaalden (447.753 euro). In faciliteitengemeenten was het verschil groter. Brusselaars betaalden er 589.167 euro, terwijl anderen 638.980 euro afdokten. De gemiddelde leeftijd van de Brusselse koper in de Rand steeg in de periode 2019-2024 van 37 tot 39 jaar voor een huis en van 38 naar 39 jaar voor een appartement.
Het percentage randbewoners dat een vastgoed kocht in Brussel verminderde in de periode 2019- 2024 van 12 tot 10,4%. Het zijn vooral inwoners uit faciliteitengemeenten die naar Brussel trekken. 24,6% van alle huisaankopen door inwoners uit deze gemeenten situeerde zich in 2024 in Brussel (28% in 2019). Voor appartementen was dat 45,9% (58,6% in 2019).
