45.000 panden moeten gerealiseerd worden via het nieuwe verplichte Bindend Sociaal Objectief (BSO) dat de Vlaamse regering de gemeenten oplegt en 5.000 tot 11.000 woningen door gemeenten die meer willen doen dan het verplichte BSO. Het vorige BSO liep af op 31 december 2025. Bovenop het nieuwe BSO geldt er voor gemeenten, die in de periode 2009-2025 hun opgelegde doelstellingen niet haalden, een zogenaamde Specifieke Inhaalbeweging (SIB) met het aantal sociale huurwoningen dat in die periode niet-gerealiseerd werd. De 19 randgemeenten en Halle worden voor minstens 75 procent vrijgesteld van deze specifieke inhaalbeweging. Het aantal te realiseren sociale woningen in het nieuwe BSO blijft onverminderd gelden.
Vlaams minister Hans Bonte (Vooruit), bevoegd voor Wonen, motiveerde deze specifieke maatregel voor de Vlaamse Rand in het parlement door te verwijzen naar het feit ‘dat de schaarste aan gronden er tot een zeer complexe, moeilijke situatie leidt.’
‘Deze gemeenten kunnen beargumenteren waarom het niet realistisch is om de achterstand volledig weg te werken. Ze kunnen voor deze achterstand een vrijstelling bekomen. Ik denk dat dat redelijk is. De ambitie moet ook voor deze gemeenten zijn om het nieuwe BSO maximaal te realiseren. Dat betekent dat daar wellicht meer dan elders overleg nodig zal zijn met lokale verantwoordelijke instanties.’ Bonte verwees hierbij tevens naar andere reeds genomen maatregelen om de woonpolitiek van lokale besturen te ondersteunen zoals het Agentschap voor Woon- en Zorginfrastructuurbeleid voor Vlaams-Brabant (Vlabinvest) en het decreet Wonen in Eigen Streek (WIES).
Het BSO legt ook de randgemeenten tot 2042 vrij forse aantallen nieuw te realiseren sociale woningen op. Asse moet er 360 bouwen (64 in het kader van de specifieke inhaalbeweging), Beersel 217 (43), Dilbeek 478 (95), Drogenbos 116 (12), Hoeilaart 93 (14), Kraainem 160 (92), Linkebeek 52 (19), Machelen 192 (67), Meise 258 (193), Merchtem 253 (111), Overijse 288 (159), Sint-Genesius-Rode 219 (129), Sint-Pieters-Leeuw 504 (132), Ternat 159 (34), Tervuren 157 (39), Vilvoorde 525 (0), Wemmel 304 (118), Wezembeek-Oppem 31 (0), Zaventem 391 (72). Halle, dat eveneens van de vrijstelling geniet, moet er 564 (90) bouwen. Burgemeester Eva Platteau (N-VA) van Halle liet in de media verstaan dat dit aantal onhaalbaar is. Dit leidde in de Halse gemeenteraad tot een fel debat. Op voorstel van oppositieraadslid Marc Snoeck (Vooruit) werd beslist om grondig te onderzoeken waar er nog mogelijkheden zijn om bijkomende sociale woningen te realiseren. Halle besliste ook de vrijstelling voor de inhaalbeweging (90 woningen) aan te vragen.
